Helion


Szczegóły ebooka

Jak znaleźć i kupić mieszkanie. Przeprowadź korzystną transakcję

Jak znaleźć i kupić mieszkanie. Przeprowadź korzystną transakcję


Jak znaleźć i kupić mieszkanie?

II uaktualnione wydanie poradnika Jak znaleźć i kupić mieszkanie, który pierwszy raz ukazał się w 2008 roku. Poradnik został stworzony w oparciu o doświadczenia i wiedzę płynącą z wieloletniego doświadczenia na rynku nieruchomości. Dzięki tej książce, dowiesz się m.in.

Na co zwrócić uwagę, podpisując umowę z pośrednikiem?

O czym powinieneś pamiętać, zawierając umowę przedwstępną?

Czego nie powie Ci pośrednik, a w czym jest w stanie Ci pomóc?

Jaka powinna być wielkość zadatku, aby zabezpieczyć interesy kupującego?

Zakup na rynku pierwotnym, czyli jak przygotować się do rozmowy z developerem?

Jak przygotować się do negocjacji cenowych oraz ewentualnych manipulacji ze strony sprzedających?

Jak przygotować się odbioru mieszkania od sprzedającego?

Co wpływa na koszt kredytu hipotecznego?

Na co zwrócić uwagę kupując niespłacone mieszkanie?

Jak zmieniła się sytuacja na rynku kredytów hipotecznych od lipca 2017 roku?

W poradniku znajdziesz również opisane krok po kroku przykłady transakcji przeprowadzonych przez samego autora. Dowiesz się także co może Cię spotkać, jeżeli nie znasz się na rynku nieruchomości:

nieuczciwi i niesłowni pośrednicy;

wybór niekorzystnego kredytu hipotecznego, który jest nieodpowiedni do Twojej sytuacji;

kupno taniego mieszkania, które wymaga ogromnych nakładów pieniężnych;

uciążliwe sąsiedztwo;

kupno mieszkania z nieuregulowaną sytuacją prawną.

  • Wstęp
  • Od czego zacząć?
  • Nawyk systematyczności
    • Strategia na rynku nieruchomości
  • Pracuj nad zdolnością kredytową
    • Jak wybrać ofertę kredytową?
      • Nie ma jednej najlepszej oferty kredytowej.
      • Kredyt walutowy
      • Dodatkowe uwagi dotyczące kredytu
  • Co powinieneś wiedzieć, korzystając z biura nieruchomości?
    • Zrozumienie transakcji
    • Poszukiwania lokalu, czyli co biorę pod uwagę
    • Mieszkanie ze skosami
  • Umowa przedwstępna
  • Kupno od dewelopera
  • Kupno niespłaconego mieszkania
  • Zmiany w kredytach hipotecznych od lipca 2017 r.
  • Czy ceny nieruchomości spadną?
    • Przykłady manipulowania cenami transakcyjnymi
    • Dopłaty do kredytów kto na tym zyskuje?
    • Negocjacje cenowe
      • Jak sprawdzić zainteresowanie mieszkaniami danego dewelopera, czyli jak nie dać się nabrać na grę pt. Mamy bardzo duże zainteresowanie tą inwestycją
  • Na czym polega rola notariusza przy sporządzaniu umowy kupna-sprzedaży?
  • Przykłady transakcji
    • Mieszkanie w starej kamienicy
    • Mieszkanie w nowym bloku
    • Podsumowanie
  • Aneks
    • A1. Przykład protokołu zdawczo-odbiorczego
    • A2. Odpowiedzi na pytania internautów
      • A2.1. Czy raty kredytów we frankach szwajcarskich spadną?
      • A2.2. Kredyt z wkładem własnym czy bez?
      • A2.3. Jaka jest kwota członkostwa w spółdzielni mieszkaniowej?
      • A2.4. Kursy na temat inwestowania w nieruchomości czy rzeczywiście warto z nich korzystać?
      • A2.5. Czy opłaca się zaciągać kredyt w celu kupna mieszkania na wynajem?
    • A3. Przydatne strony dla osób rozważających zakup nieruchomości.
  • Bibliografia
  • O Autorze