Zarządzanie obiektami budowlanymi wymaga ciągłej kontroli stanu budynków
i podejmowania działań naprawczych mających na celu utrzymanie ich we
właściwym stanie. Proces ten przysparza zarządcom wielu problemów, których
bezpośrednią przyczyna są przepisy prawa budowlanego określające zakres
oceny budynków i sposób ich utrzymania. Niestety, jak wynika z przeprowadzonych
badań terenowych, ocena stanu budynków nie dostarcza potrzebnych
informacji do ich właściwego utrzymania.