E-book details

Ekonomiczna wartość przestrzeni publicznych. Kapitał, wycena, zarządzanie

Ekonomiczna wartość przestrzeni publicznych. Kapitał, wycena, zarządzanie

Jagoda Adamus, Zbigniew Przygodzki

Ebook

Ekonomiczna wartość przestrzeni publicznych. Kapitał, wycena, zarządzanie to pozycja wpisująca się w szeroki nurt badań nad przestrzenią miejską. Autorzy wychodzą jednak poza prowadzone dotychczas badania na gruncie architektury i socjologii. W książce przedstawiona została bowiem perspektywa ekonomiczna w badaniach przestrzeni publicznych, które potraktowane zostały jako dobro ekonomiczne. W publikacji zidentyfikowano podstawowe kapitały zawarte w przestrzeniach publicznych, które determinują ich wartość ekonomiczną. Logiczną konsekwencją rozważań jest druga część książki, poświęcona metodom ekonomicznej wyceny wartości przestrzeni publicznych. Świadomość ekonomicznej wartości przestrzeni publicznych jest podstawowym warunkiem skutecznego zarządzania. Stąd w trzeciej części czytelnik znajdzie szczegółowo zaprezentowane i potwierdzone przykładami biznesowe modele efektywnego zarządzania przestrzeniami publicznymi. Monografia przeznaczona jest dla szerokiego grona odbiorców: akademików, studentów takich kierunków, jak: ekonomia, zarządzanie, socjologia, gospodarka przestrzenna, geografia, architektura, a przede wszystkim dla praktyków zajmujących się przestrzeniami miejskimi i decydentów w zakresie polityki miejskiej.

*

Autorzy koncentrują się na rozważaniach dotyczących szeroko rozumianej przestrzeni publicznej. Odchodzą jednak od standardowego postrzegania przestrzeni publicznej przez pryzmat chodnika, placu lub trawnika. Odwołują się natomiast do jej wartości, w tym tej mającej charakter ekonomiczny, co należy uznać za jeden z ciekawszych wątków publikacji.

Z recenzji dr hab. Magdaleny Kalisiak-Mędelskiej, prof. UP we Wrocławiu

Przestrzeń publiczna nabiera współcześnie nowego i coraz większego znaczenia. Jej rola jest dostrzegana na wielu płaszczyznach funkcjonowania jednostek terytorialnych, np. w aspekcie warunków życia mieszkańców, atrakcyjności inwestycyjnej, walorów rekreacyjnych, a nawet turystycznych, budowania więzi społecznych, kształtowania warunków mikroklimatycznych. Coraz częściej zwraca się też uwagę na jej znaczenie w tworzeniu warunków do rozwoju gospodarczego, istotnych dla poprawy konkurencyjności sektorów wytwórczych, a także jednostek terytorialnych. W takim ujęciu przestrzeń publiczna powinna być rozważana jako kategoria ekonomiczna.

Z recenzji dr hab. Edyty Szafranek, prof. UO

WSTĘP   9

 

1. AKUMULACJA KAPITAŁÓW W PRZESTRZENI PUBLICZNEJ     13

1.1. Kapitał marki – przestrzeń publiczna jako nośnik wizerunku miasta             13

1.2. Kapitał dziedzictwa kulturowego w przestrzeni publicznej – kształtowanie tożsamości 20

1.3. Kapitał sieci – wirtualna przestrzeń publiczna     28

1.4. Kapitał społeczny w przestrzeni publicznej – miejsca spotkań i relacji          33

1.5. Kapitał kreatywny w przestrzeni publicznej – magia miejsca          37

1.6. Kapitał rzeczowy w przestrzeni publicznej – nieruchomości i majątek ruchomy       42

 

2. IDENTYFIKACJA WARTOŚCI PRZESTRZENI PUBLICZNYCH      47

2.1. Ekonomiczny wymiar percepcji przestrzeni publicznych   47

2.2. Czynniki kształtujące wartość przestrzeni publicznych      56

2.3. Wartość przestrzeni publicznych jako funkcja metod wyceny nieruchomości       58

2.4. Identyfikacja wartości przestrzeni publicznych z wykorzystaniem alternatywnych metod wyceny dóbr nierynkowych         63

2.5. Audyt przestrzeni publicznych 83

2.6. Mapowanie mentalne przestrzeni publicznych   90

2.7. Krzywa wrażeń jako ocena atrakcyjności przestrzeni        95

2.8. Bazy wirtualne w ocenie wartości przestrzeni publicznych             97

 

3. ZARZĄDZANIE PRZESTRZENIAMI PUBLICZNYMI      101

3.1. Samorząd terytorialny jako zarządca przestrzeni publicznych        101

3.2. Prawno‑organizacyjne formy ochrony i zarządzania przestrzeniami publicznymi       110

3.3. Europejski model zarządzania przestrzeniami publicznymi – Town Center Management             118

3.4. Amerykański model zarządzania przestrzeniami publicznymi – Business Improvement District              137

3.5. Mikroprojekty – zarządzanie w obszarze dziedzińców i podwórek 148

 

ZAKOŃCZENIE     157

 

BIBLIOGRAFIA      159

 

SPIS FOTOGRAFII               197

 

SPIS RYSUNKÓW 199

 

SPIS TABEL           201

  • Title: Ekonomiczna wartość przestrzeni publicznych. Kapitał, wycena, zarządzanie
  • Author: Jagoda Adamus, Zbigniew Przygodzki
  • ISBN: 978-83-8220-774-3, 9788382207743
  • Date of issue: 2022-06-07
  • Format: Ebook
  • Item ID: e_2s7s
  • Publisher: Wydawnictwo Uniwersytetu Łódzkiego